Ein Geschoss ist ein horizontaler Abschnitt eines Gebäudes, der von den dazwischenliegenden Decken und dem darüberliegenden Dach oder der oberen Decke begrenzt ist. Es handelt sich um eine Ebene, die begehbar ist und nutzbar gemacht werden kann. Der Begriff ist für die architektonische Planung und für die Immobilienbewertung von zentraler Bedeutung.
Man unterscheidet verschiedene Arten von Geschossen. Das Erdgeschoss ist das Geschoss, das sich auf Höhe des Geländes befindet oder leicht darüber. Das Kellergeschoss ist ganz oder teilweise unter der Erdoberfläche gelegen. Darüberliegende Geschosse werden als Obergeschosse bezeichnet. Das Dachgeschoss ist das oberste Geschoss, das sich unmittelbar unter dem Dach befindet. Die Anzahl der Geschosse ist ein wichtiges Merkmal, das im Bauordnungsrecht und im Bebauungsplan reglementiert sein kann, um die Höhe und Dichte der Bebauung zu steuern. Die Geschossfläche ist eine wichtige Kenngröße, die in Abhängigkeit von den Geschossen berechnet wird. Bei der Immobilienbewertung beeinflusst die Anzahl der Geschosse den Verkehrswert eines Objekts.
