Recht und Steuern

Recht & Steuern – Grundlagen für Immobilien­eigentümer

Ob Kauf, Verkauf oder Erbe: Immobilien sind immer auch mit rechtlichen Vorgaben und steuerlichen Rahmenbedingungen verbunden. In diesem Ratgeberbereich erhalten Sie praxisnahe Informationen zu relevanten Gesetzen, Bewertungsverfahren und typischen Stolpersteinen. Ziel ist es, Orientierung zu schaffen und Zusammenhänge verständlich zu erklären.
Symbolbild für Immobilienbewertung nach ImmoWertV – Gutachter mit Tablet vor Gebäude

Was ist die ImmoWertV – und warum ist sie so wichtig?

  • Immobilienbewertung
  • Recht und Steuern
Die ImmoWertV ist die gesetzliche Grundlage für transparente und einheitliche Immobilienbewertungen in Deutschland. Sie definiert die zulässigen Verfahren und Datenquellen zur Ermittlung des Verkehrswerts – objektiv, nachvollziehbar und marktgerecht. Der…
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Bild eines alten Buchs auf einem Tisch als Symbolbild für ein Grundbuch

Das Grundbuch erklärt

  • Recht und Steuern
Was steht im Grundbuch und warum ist es wichtig? Der Beitrag erklärt Aufbau, typische Einträge wie Wohnrecht oder Grundschuld und deren Einfluss auf den Immobilienwert – verständlich, rechtlich korrekt und…
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Mann sitzt am Schreibtisch mit Belegen und Taschenrechner bei der Berechnung der Immobilienabschreibung

Steuerliche Abschreibung von Immobilien

  • Recht und Steuern
Dieser Beitrag erläutert die steuerliche Abschreibung (AfA) von Immobilien in Deutschland: Grundlagen, lineare Abschreibungssätze, Sonderformen, Berücksichtigung von Modernisierungen und Hinweise zur Bemessungsgrundlage. Klar verständlich für Eigentümer und Vermieter.
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Symbolbild für steuerliche Immobilienbewertung nach Bewertungsgesetz – Verwaltungsgebäude, klassische Gründerzeit Architektur mit Säulen

Was regelt das Bewertungsgesetz bei Immobilien?

  • Immobilienbewertung
  • Recht und Steuern
Das Bewertungsgesetz (BewG) legt die Regeln zur steuerlichen Bewertung von Immobilien fest – etwa bei Erbschaft, Schenkung oder Grundsteuer. Es unterscheidet sich deutlich vom Verkehrswert und basiert auf typisierten Verfahren.…
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Modellhaus mit Geldscheinen und Münzen auf einem Holztisch – symbolisiert die finanzielle Auswirkung der Grundsteuer A und B

Grundsteuer A und B – Der Unterschied

  • Recht und Steuern
Was ist der Unterschied zwischen Grundsteuer A und B? Der Beitrag erklärt die steuerlichen Grundlagen, Auswirkungen auf den Immobilienwert und die Bedeutung der Öffnungsklausel in Baden-Württemberg. Eigentümer:innen erfahren, wann sich…
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Baurecht und Bauwesen

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Recht und Steuern

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Diplom Abzeichen Sachverständiger für Immobilienbewertung der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg