Immobilien-Ratgeber

Immobilien­wissen kompakt

Gut verständliche Fachbeiträge zu allen wichtigen Themen rund um Immobilienbewertung, Eigentum, Verkauf, Erbe und mehr – aktuell, seriös und praxisnah.

Gut informiert rund um Immobilien

Wer sich mit Immobilien beschäftigt, merkt schnell: Hinter vielen Entscheidungen steckt mehr, als man auf den ersten Blick sieht. Unser Ratgeber bringt Ordnung in dieses Wissen – klar gegliedert, verständlich erklärt, gut recherchiert.

Wir zeigen, worauf es ankommt – bei Bewertungen, Begriffen, Trends und Zusammenhängen. Kein Fachkauderwelsch, kein unnötiger Ballast. Stattdessen: Orientierung für alle, die Immobilien ernst nehmen und klüger entscheiden wollen.

Baurecht und Bauwesen

Gewerbeimmobilien

Immobilie kaufen und verkaufen

Immobilienbewertung

Nachhaltigkeit und Energie

Recht und Steuern

Vererben und Übertragen

Vorsorge und Alter

Mann sitzt am Schreibtisch mit Belegen und Taschenrechner bei der Berechnung der Immobilienabschreibung

Steuerliche Abschreibung von Immobilien

  • Recht und Steuern
Dieser Beitrag erläutert die steuerliche Abschreibung (AfA) von Immobilien in Deutschland: Grundlagen, lineare Abschreibungssätze, Sonderformen, Berücksichtigung von Modernisierungen und Hinweise zur Bemessungsgrundlage. Klar verständlich für Eigentümer und Vermieter.
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Symbolbild für unterschiedliche Bewertungsperspektiven auf eine Immobilie – zwei Personen betrachten dasselbe Gebäude aus verschiedenen Blickwinkeln

Wie hängen Verkehrswert und steuerlicher Wert zusammen?

  • Recht und Steuern
Verkehrswert und steuerlicher Wert sind zentrale Größen in der Immobilienbewertung – doch sie folgen unterschiedlichen Regeln. Der eine spiegelt den Markt, der andere das Steuerrecht. Wer die Unterschiede kennt, kann gezielt argumentieren, Steuern optimieren und Missverständnisse vermeiden. Lesen Sie, worauf es bei der Bewertung wirklich ankommt.
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Heizungsthermostat auf Holzpellets als Symbol für moderne Energieträger

Energieträger im Hausbau

  • Nachhaltigkeit und Energie
Dieser Beitrag gibt einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Energieträger im Hausbau – von fossilen Systemen bis hin zu erneuerbaren und hybriden Lösungen. Technische Merkmale, Effizienz und Fördermöglichkeiten werden praxisnah erläutert. Ideal für Bauherren, Eigentümer und Kaufinteressierte.
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Zwei Erwachsene Frauen mit Abstand in altem Wohnraum – Symbolbild für Pflichtteilsanspruch bei Immobilien-Erbschaft

Der Pflichtteilsanspruch bei der Immobilien-Erbschaft

  • Vererben und Übertragen
Pflichtteilsansprüche bei Immobilien führen oft zu Streit – besonders wenn der Immobilienwert unklar oder Schenkungen im Spiel sind. Der Beitrag erklärt, wie man durch Verkehrswertgutachten und juristische Beratung faire Lösungen schafft, finanzielle Risiken erkennt und Pflichtteilsergänzungen vermeidet. Für mehr Klarheit und Sicherheit bei der Nachlassplanung.
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Ältere Person mit Blick in die Natur auf Terrasse des eigenen Hauses – Symbolbild für verantwortungsvolle Regelung des Immobilieneigentums im Alter

Immobilieneigentum im Alter regeln

  • Vorsorge und Alter
Im Alter ist es besonders wichtig, das eigene Immobilieneigentum klar zu regeln. Ob Umbau, Verkleinerung, Übergabe oder Verkauf – dieser Beitrag zeigt, wie Sie mit rechtlicher, steuerlicher und baulicher Planung Ihre Wohnsituation sichern, den Immobilienwert erhalten und Streit vermeiden. Mit Expertenrat für mehr Selbstbestimmung und Sicherheit im Alter.
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Ein modernes, hell erleuchtetes Wohnhaus bei Nacht – Symbolbild für Energieeffizienz bei Immobilien

Energieeffizienzklassen bei Immobilien

  • Nachhaltigkeit und Energie
Die Energieeffizienzklasse gibt an, wie hoch der Energiebedarf einer Immobilie ist. Dieser Beitrag zeigt, wie die Klassen zustande kommen, welchen Einfluss sie auf den Immobilienwert haben und was Käufer sowie Eigentümer dazu wissen sollten – sachlich, verständlich und praxisnah erklärt von IBRN.
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Außenansicht einer heruntergekommenen Gewerbehalle im warmen Abendlicht – Symbolbild für Entscheidung zwischen Vermietung oder Verkauf

Gewerbeimmobilie: Wann lohnt sich Vermietung – wann eher der Verkauf?

  • Gewerbeimmobilien
Wann lohnt sich bei einer Gewerbeimmobilie die Vermietung – und wann ist der Verkauf sinnvoller? Der Beitrag zeigt wirtschaftliche, steuerliche und familiäre Faktoren auf, beleuchtet Alternativen wie Teilverkauf oder Umnutzung und hilft Eigentümern, fundierte Entscheidungen zu treffen. Für langfristige Stabilität und flexible Zukunftsstrategien.
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Symbolbild für leerstehende Gewerbeeinheit – leere Verkaufsfläche mit Regalen und neutralem Licht

Wie kann ich eine leerstehende Gewerbeeinheit wieder nutzbar machen?

  • Gewerbeimmobilien
Eine leerstehende Gewerbeeinheit bedeutet nicht zwangsläufig Wertverlust. Wer Lage, Zustand und Marktpotenzial realistisch einschätzt, kann mit Umnutzung, Teilung oder Modernisierung neue Nutzungsperspektiven schaffen – wirtschaftlich tragfähig und zukunftsorientiert. Der Beitrag zeigt, welche Maßnahmen sinnvoll sind und wann sich Investitionen lohnen.
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