Immobilien-Ratgeber

Immobilien­wissen kompakt

Gut verständliche Fachbeiträge zu allen wichtigen Themen rund um Immobilienbewertung, Eigentum, Verkauf, Erbe und mehr – aktuell, seriös und praxisnah.

Gut informiert rund um Immobilien

Wer sich mit Immobilien beschäftigt, merkt schnell: Hinter vielen Entscheidungen steckt mehr, als man auf den ersten Blick sieht. Unser Ratgeber bringt Ordnung in dieses Wissen – klar gegliedert, verständlich erklärt, gut recherchiert.

Wir zeigen, worauf es ankommt – bei Bewertungen, Begriffen, Trends und Zusammenhängen. Kein Fachkauderwelsch, kein unnötiger Ballast. Stattdessen: Orientierung für alle, die Immobilien ernst nehmen und klüger entscheiden wollen.

Baurecht und Bauwesen

Gewerbeimmobilien

Immobilie kaufen und verkaufen

Immobilienbewertung

Nachhaltigkeit und Energie

Recht und Steuern

Vererben und Übertragen

Vorsorge und Alter

moderne Gewerbeeinheit mit klarer Raumstruktur – Symbolbild für Bewertung von Gewerbeimmobilien

Wie funktioniert die Bewertung einer Gewerbeimmobilie?

  • Gewerbeimmobilien
Die Bewertung einer Gewerbeimmobilie ist komplex und basiert auf wirtschaftlicher Substanz, nicht nur Fläche. Dieser Beitrag erklärt, wie das Ertragswertverfahren funktioniert, welche Kennzahlen entscheidend sind und warum Lage, Nutzung und Zustand oft stärker wiegen als reine Mietverträge. Für Eigentümer, Investoren und Planer mit Weitblick
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Laptop mit Bewertungsübersicht vor unscharfem Haus im Hintergrund – Symbolbild für Verbindung zwischen Immobilienbewertung und Finanzierung

Welche Rolle spielt die Immobilienbewertung für meine Finanzierung?

  • Immobilie kaufen und verkaufen
Eine fundierte Immobilienbewertung ist entscheidend für Ihre Finanzierung: Sie beeinflusst Kreditkonditionen, Zinssätze und die Beleihungshöhe. Erfahren Sie, wie Sie mit Marktanalysen, dem passenden Bewertungsverfahren und einem zertifizierten Sachverständigen den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen und Ihre Finanzierung optimal planen.
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Ältere Person übergibt einem erwachsenen Kind einen Hausschlüssel – Symbolbild für rechtzeitige Übertragung des Elternhauses

Wann macht es Sinn, das Haus an die Kinder zu übertragen?

  • Vererben und Übertragen
Wann ist der richtige Zeitpunkt, das Haus an die Kinder zu übertragen? Dieser Beitrag beleuchtet viele Aspekte der Übergabe. Mit Tipps zur Vertragsgestaltung, Wohnrecht, Nießbrauch und Verkehrswertgutachten – für eine faire, klare und sichere Immobilienweitergabe in der Familie. So gelingt die Übergabe ohne spätere Konflikte.
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Symbolbild für Immobilienbewertung nach ImmoWertV – Gutachter mit Tablet vor Gebäude

Was ist die ImmoWertV – und warum ist sie so wichtig?

  • Immobilienbewertung
  • Recht und Steuern
Die ImmoWertV ist die gesetzliche Grundlage für transparente und einheitliche Immobilienbewertungen in Deutschland. Sie definiert die zulässigen Verfahren und Datenquellen zur Ermittlung des Verkehrswerts – objektiv, nachvollziehbar und marktgerecht. Der Beitrag erklärt, warum die ImmoWertV 2022 besonders für Eigentümer, Fachleute und Berater so relevant ist.
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Diplom Abzeichen Sachverständiger für Immobilienbewertung der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg