Ein Massivhaus ist ein Gebäude, das auf der Baustelle aus massiven, schweren Baustoffen wie Mauerwerk (Ziegel, Kalksandstein, Porenbeton) oder Beton errichtet wird. Im Gegensatz zum Fertighaus, dessen Bauteile industriell vorgefertigt werden, entsteht ein Massivhaus in traditioneller Handwerkskunst Stein auf Stein. Diese Bauweise ist sehr verbreitet und gilt als besonders langlebig und wertbeständig.
Typische Merkmale eines Massivhauses sind eine hohe Wärmespeicherkapazität, die im Sommer kühlt und im Winter die Wärme speichert, sowie ein guter Schallschutz. Die Bauweise ermöglicht eine hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, da tragende Wände und Decken individuell geplant werden können. Ein Nachteil gegenüber einem Fertighaus ist die längere Bauzeit und die höhere Abhängigkeit von Witterungseinflüssen.
