Ein Warmdach ist eine Dachkonstruktion, bei der die Dämmung, die tragende Konstruktion und die äußere Abdichtung direkt und vollflächig miteinander verbunden sind. Im Gegensatz zum Kaltdach gibt es bei einem Warmdach keine belüftete Schicht unter der Dacheindeckung. Die gesamte Dachkonstruktion bildet eine geschlossene, monolithische Einheit.
Ein Warmdach wird auch als unbelüftetes Dach bezeichnet. Die Bauweise ist in der Regel einfacher und kostengünstiger in der Ausführung als die eines Kaltdaches. Allerdings müssen bei einem Warmdach die Bauteile sorgfältig aufeinander abgestimmt sein, um das Risiko von Tauwasserbildung und Feuchtigkeitsschäden zu minimieren. Die Dämmung muss ausreichend dimensioniert sein, um Wärmebrücken zu vermeiden. Ein Warmdach kommt besonders häufig bei Flachdächern zum Einsatz, wird aber auch bei Steildächern verwendet. Bei der Immobilienbewertung spielt die Bauweise des Daches eine Rolle, da sie die Herstellungskosten und die Restnutzungsdauer beeinflusst.
