Immobilienlexikon

Staffelgeschoss

Ein Staffelgeschoss ist ein oberes Gebäudegeschoss, das gegenüber den darunterliegenden Geschossen zurückspringt und somit eine kleinere Grundfläche aufweist. Charakteristisch ist die sogenannte „Staffelung“ des Baukörpers, die oft mit Dachterrassen oder umlaufenden Freiflächen verbunden ist.

Baurechtlich wird das Staffelgeschoss in vielen Bundesländern nicht als Vollgeschoss gezählt, sofern bestimmte Vorgaben eingehalten werden. Dazu gehören in der Regel ein prozentualer Rücksprung der Außenwände gegenüber der darunterliegenden Fassade sowie eine Begrenzung der Höhe. Diese Regelungen sind insbesondere in den Landesbauordnungen festgelegt und wirken sich auf die maximal zulässige Anzahl an Geschossen eines Gebäudes aus.

Architektonisch bieten Staffelgeschosse eine attraktive Möglichkeit, zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche zu schaffen und gleichzeitig großzügige Außenbereiche wie Dachterrassen zu integrieren. Sie finden sich häufig in innerstädtischen Lagen, wo sie eine Verbindung zwischen Hochbau und niedrigeren Nachbargebäuden herstellen können.

Lassen Sie uns sprechen.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist? Nutzen Sie unser Formular für ein unverbindliches Erstgespräch – oder rufen Sie uns direkt an. Wir klären Ihre Fragen persönlich – am Telefon oder per E-Mail.
06202 - 970 60 62
Kontaktformular
Lassen Sie uns sprechen.
Sie haben Fragen? Oder möchten wissen, welches Gutachten am besten zu Ihrer Situation passt? Wir nehmen uns Zeit für Sie – persönlich, vertraulich und unverbindlich.

Nutzen Sie das Formular, um einen Rückruf zu vereinbaren oder uns eine Nachricht zu senden.
06202 - 970 60 62
Kontaktformular
Zertifzierungsabzeichen der DIAZert (DAkkS akkreditiert) als zertifizierter Immobiliengutachter für Immobilienbewertung
Zertifzierungsabzeichen der IQ-Zert(DAkkS akkreditiert) als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Zertifizierungs-Symbol: TÜV PersCert – geprüfte Sachverständigenkompetenz, zertifiziert durch TÜV Rheinland
Diplom Abzeichen Sachverständiger für Immobilienbewertung der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg