Unsere Immobilienberatung liefert eine klare, unabhängige Einschätzung vor wichtigen Entscheidungen – Verkauf, Kauf, Vermietung oder Entwicklung. Wir analysieren Objekt, Markt und Optionen neutral und verständlich. Als DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziertes Sachverständigenbüro erhalten Sie belastbare Entscheidungsgrundlagen – modern aufbereitet.
Zu Beginn klären wir Ihr Ziel. Wir sichten Unterlagen, prüfen Lage, Zustand, Vergleichsangebote, Miet- und Ertragssituation sowie relevante Rahmenbedingungen. Angebotspreise und Exposés plausibilisieren wir, zeigen Preisbandbreiten und benennen fehlende Informationen. So erkennen Sie früh, ob Verkauf, Ankauf, Umbau oder Vermietung sinnvoll sind – oder ob ein Gutachten der nächste Schritt ist.
Typische Themen: Kaufpreisprüfung vor dem Notartermin, Vorbereitung eines strukturierten Verkaufs, Orientierung bei Scheidung oder Erbe, Begründung von Preisvorstellungen gegenüber Dritten. Auf Wunsch begleiten wir bis zur Beauftragung eines Gutachtens und koordinieren uns mit Partnern wie Makler, Rechtsanwalt oder Steuerberatung. Steuer- und Rechtsberatung leisten wir nicht – wir liefern die sachverständige Basis.
Am Ende erhalten Sie ein kompaktes Ergebnis mit Empfehlungen, nächsten Schritten und einer transparenten Herleitung. Wenn weiterer Bedarf entsteht – etwa ein Verkehrswertgutachten oder eine Kurzanalyse – übernehmen wir nahtlos. Kurz gesagt: Unsere Immobilienberatung verschafft Überblick, spart Zeit und schützt vor Fehlentscheidungen.
Bei Kauf/Verkauf, Preiseinschätzung, Plausibilitätscheck von Angeboten, Unterlagen-Check und Markt-/Standorteinschätzung – damit Sie sicher entscheiden.
Nein. Wir liefern Bewertungs- und Markteinschätzungen und arbeiten auf Wunsch mit Ihrem Steuerberater oder Anwalt zusammen.
Bei einer Beratung erhalten Sie eine fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie und klare Empfehlungen – kompakt zusammengefasst in einem internen Memo.
Ein Gutachten hingegen ist eine ausführlich dokumentierte Wertermittlung nach anerkannten Verfahren. Es ist so aufgebaut, dass es bei Bedarf gegenüber Behörden, Gerichten oder Institutionen vorgelegt werden kann.
Exposé/Grundrisse, Flächen, Baujahr/Modernisierungen, Mietverträge (falls vermietet), Fotos, Grundbuch/Teilungserklärung – sollten wir zusätzliche Informationen benötigen fordern wie diese bei Ihnen an oder unterstützen Sie bei der Beschaffung.
Wir arbeiten ausschließlich für Sie – ohne Maklertätigkeit, ohne Verkaufsinteressen und ohne Provisionsmodelle. Unsere Vergütung erfolgt transparent und ausschließlich durch Sie als Auftraggeber. Zusätzlich sind wir zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024, was unsere fachliche Unabhängigkeit und Neutralität verbindlich absichert.
Abhängig von Umfang und Aufgabe – Sie erhalten nach dem Erstgespräch ein transparentes Angebot (Festpreis oder Stundensatz).
Ja. Auf Wunsch begleiten wir vor Ort oder per Video-Call und sind als neutraler Ansprechpartner an Ihrer Seite.
