Immobilienlexikon

Garagenverordnung

Die Garagenverordnung (GarVO, GaVO oder GaStellV) ist eine landesrechtliche Regelung, die den Bau, die Ausstattung und den Betrieb von Garagen und Stellplätzen festlegt. Da das Baurecht in Deutschland in die Zuständigkeit der Bundesländer fällt, existieren unterschiedliche Garagenverordnungen, die jedoch in Aufbau und Inhalt weitgehend vergleichbar sind.

Ziel der Garagenverordnung ist die Gewährleistung von Sicherheit und Ordnung im Zusammenhang mit Garagen. Sie enthält Vorschriften zu baulichen Anforderungen, etwa zu Abmessungen, Zufahrten, Belüftung, Brandschutz und Rettungswegen. Zudem werden Vorgaben zu Stellplatzgrößen, Rampenneigungen, Beleuchtung und technischen Einrichtungen wie Lüftungsanlagen gemacht.

Die Garagenverordnung unterscheidet in der Regel verschiedene Garagentypen, beispielsweise Kleingaragen, Mittelgaragen und Großgaragen, für die jeweils unterschiedliche Anforderungen gelten. Für die Nutzung spielt auch die Zahl der Stellplätze eine Rolle: Je größer die Garage, desto strenger sind die Vorschriften, insbesondere im Hinblick auf Brandschutz und Fluchtwege.

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